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天津新開發區（生態城）人口密度快速增加，活動中心設置地點需能便利提供群眾購物、休閒及教育的多功能需求，並取得平衡。然而在考慮群眾消費行為之餘，除了要求現代化質感的硬件設計，還要能兼顧提昇文化及追求社會和諧的重要意義。

我們運用中庭的玻璃採光，適應當地氣候的考驗，形成舒適的活動與購物環境，同時創造出天井式庭院及地下層廣場等多層次開放空間，以促進人潮流動與人際互動。簡單大方的後現代立面設計，延續臨棟建築的風格，都市的沿街面的整體感就此維持，更添加些現代元素，打造了典雅高端的商場百貨。

挑高15米的中庭空間提供充分自然採光、新鮮空氣對流、開闊穿透視線、生態綠化空間、聚集商場人潮，並串聯各樓層商業活動，帶動活力與人氣。挑空之中庭為往上層層退縮，塑造開放與通透之空間感受，建築之剖面形成一倒錐狀的活動核心。
中庭空間四周之圓圈環形層間整合照明、暖通、消防、綠建，等各專業之需要與牆面設計、綠化之形式與材質，呈現高質感與精緻舒適的空間感受。中庭上方設計一球型玻璃穹頂，透過典雅現代之網狀分割設計，為整體商場空間的獨特亮點之處。