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天津生態城

商業綜合開發

People Walking
Skateboarding at Night
Urban Dance
Under the Bridge
Rollerblades
Hanging Out

階段

可行性分析

類別

商業綜合體

年份

2020

整體設計

根據總體規劃定位 核心區服務于新興的現代服務行業,將吸引高端國際金融服務行業、總部辦公 和通訊企業定居,未來將是一個多功能的活力廣場。由此提出整體性的街區發展框架,體現在以下:

複合的空間和功能模式,將發展規劃緊密銜接起來整體性配置。集成性的空間佈局。將提供人行交通、商業休閒活動、集中功能複合中心和綜合公共廊等 整體性配置。

其中,被打造成企業 文化、藝術主題的休閒場所,提升區域內的生活品味中央 公共空間將以服務功能為主,並以成組分區建設,同時能夠全部連通共用。

多元化的公共空間系統由廣場 、林蔭公園、商業大道等不同空間形態組成的 多中心的公共空間為企業大樓提供了對話空間。

基地鄰接著蓟運河與動漫園區,以及南邊的快速道路,便捷的交通與遼闊的視野,易於帶來人潮與創造舒適的生活環境,本案為商場娛樂與住宅的大型綜合體,留設大型的廣場為核心概念,延續大街的人潮在廣場匯集,成為都市型的廣場活動空間,同時帶入人潮活化小區的商場空間,由公共的都市型廣場空間再巧妙的轉化到到私密性較高的住宅小區,同時創造基地活絡的商業氣息與兼具隱私的生活舒適氛圍體現集約化新都心的活力與魅力 。

面積

92,300 m²

細節

商業空間:
商務酒店:
辦公空間:
劇院:
文化中心:
公寓住宅:

22,800 m²
22,800 m²
15,200 m²
7,600 m²
7,600 m²
76,000 m²

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